สยามออนไลน์ชอป ลงประกาศฟรี จัดการประกาศ เลื่อนประกาศ    
อพาต์เมนต์
Custom Search
 
 
  หมวดสินค้านี้
 
 
 

  หมวดคำพิเศษ
  ขาย
» » »

ขาย อพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ ทำผลตอบแทนได้เกิน9% ด่วน



ภาพสินค้าขาย

ขาย อพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ ทำผลตอบแทนได้เกิน9% ด่วน

 
เนื้อหาสินค้า (เป็นที่ต้องการ 1 ครั้ง)
รหัสทรัพย์ : apm0010ขาย อพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ ทำผลตอบแทนได้เกิน9% ด่วนขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ สามารถทำผลตอบแทนเกิน9% ด่วน+++

รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ เหมาะทำทั้งรายวันและรายเดือน ทำเลดี ใจกลางพัทยาใต้
- ห่างจากหาดพัทยาใต้ เพียง 1 km, เพียง 900 เมตร ถึง Walking Street, ใกล้ตึกคอม, เฟรนชิฟ ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดนัดบัวขาว, FourSeason Place, Central Festival Pattaya Beach, ใกล้ย่านโรงแรมชื่อดัง และโรงพยาบาล
- มี 35 ห้อง พร้อมออฟฟิต 1 ห้อง, ห้องอาหาร 1 ห้อง และห้องพักอาศัย
- อัตราค่าเช่าแบ่งเป็น
*รายเดือน เดือนละ 13,500 บาท
รายวัน แบ่งเป็น
*Hi Season 1,200-1,500 บาท/วัน
*Low Season 800-900 บาท/วัน

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนต่อปี กรณี ปล่อยเช่ารายเดือน 15 ห้อง และปล่อยเช่ารายวัน 20 ห้อง (ณ อัตราการเช่ารายวันเฉลี่ยทั้งปีอยู่ที่ 50%)

รายเดือน จะได้รายได้เท่ากับ 13,500*15 = 202,500 บาท
รายวัน (20 ห้อง) จะได้รายได้เท่ากับ
20ห้อง*30 วัน = 600*50% = 300 การจองต่อเดือน คำนวณ ณ อัตราการจองเฉลี่ย ประมาณ 1000 บาท/คืน จะได้เท่ากับ 300,000 บาท/เดือน

รวมกำไรรายได้จากค่าอาหาร และค่าน้ำค่าไฟ คิดขั้นต่ำ ประมาณ 10,000 บาท

รายได้ต่อเดือนเฉลี่ย ประมาณ 512,500 บาท
หักค่าใช้จ่ายประมาณ 20% เนื่องจาก จำนวน Unit ที่น้อย ไม่ต้องมี ค่าจ้างคนมาก

กำไรโดยประมาณการอยู่ที่ 410,000 บาท ต่อปีเท่ากับ 4,920,000 บาท ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีเท่ากับ 9.46%(ณ ราคาขาย 52 ล้าน)
** โดยที่ สามารถปรับกลยุทธ์ให้เช่ารายวันเพิ่มขึ้นได้ในช่วง Hi Season หรือจะปรับทำเป็นรายเดือนอย่างเดียว ก็สามารถทำผลตอบแทนได้ 7-8% ต่อปี ขึ้นอยู่กับความสามารถในการบริหารงาน
*** ที่สำคัญสภาพตึกดีมาก ไม่ต้องซ่อมแซมเลย ใช้วัสดุทุกชิ้นอย่างดี

ขายเพียง 52 ล้านบาทเท่านั้น ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง

หากสนใจรบกวนติดต่อที่ตัวแทนเจ้าของโดยตรง K. โม 094-782 -2354 หรือ Line ID: nititut

หมายเหตุ ตึกนี้ทางพนักงาน รวมถึงผู้เช่าจะไม่ทราบเรื่องการขาย ไม่อนุญาติให้เข้าไปถ่ายภาพหรือ เข้าไปโดยพละการในทุกกรณี หากสนใจกรุณานัดล่วงหน้าเท่านั้น

***No Agent น้ะครับ***


ขอบคุณมากครับ :)

-----------------------
ทางเราคือนักลงทุนเช่นกัน จึงเข้าใจความต้องการของนักลงทุนเป็นอย่างดี

รบกวนกดติดตามที่

www.facebook.com/thaipropertyinvestor

ขอบคุณครับ :)ขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้TAG: ขาย, อพาร์ทเมนท์, ชลบุรี, บางละมุง, หนองปรือ,พัทยาใต้, พัทยาใต้, หาดพัทยาใต้ เพียง 1 km, เพียง 900 เมตร ถึง Walking Street, ใกล้ตึกคอม, เฟรนชิฟ ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดนัดบัวขาว, FourSeason Place, Central Festival Pattaya Beach, ใกล้ย่านโรงแรมชื่อดัง และโรงพยาบาลพัทยาซิตี้,
-



ข้อมูลผู้ประกาศหมายเลข 205006
เพื่อความสุข สงบ การนำข้อมูลใดๆ บนเว็บไปใช้เป็นไปตาม ข้อตกลง
ติดต่อ : Nititut  
มือถือ : 0947822354     
วันเลื่อนประกาศล่าสุด : 13 ต.ค. 2560 เวลา : 1:53 นาฬิกาผ่านมา 10 วัน
วันลงหรือแก้ไขประกาศล่าสุด : 13 ต.ค. 2560 เวลา : 1:53 นาฬิกาผ่านมา 10 วัน ไอพี:

ภาพพิเศษสินค้า

สินค้าที่อาจเป็นที่ต้องการอื่นๆ
1. รหัสทรัพย์CC528ขายตึกอาคาร 6 ชั้น เนื้อท...
2. รหัสทรัพย์CC529ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่ทำเลดี...
3. รหัสCC530ขายอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้นย่านลาดพร...
4. รหัสCC531ขายอพาร์ทเม้นท์ย่านลาดพร้าวมีทั...
5. ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่เพิ่งเสร็จ5ชั้น 88ห้อ...
6. ให้เช่า ยกตึก อพาร์ตเมนท์ นวนคร ราคาถูกม...
7. อพาร์ทเม้น พระราม3 Servicpartment for s...
8. FOR SALE ขายธุรกิจ ห้องพัก ที่หัวหิน ต...
9. ขาย หอพักพิมพ์กาญน์ ซ.ชยางกูร38 ตรงข้ามบ...
10. อพาร์ทเมนท์ ม.รัตนโกสินทร์ 200 ปี รังสิต...

 
» » »
 


 
เว็บนี้สงวนลิขสิทธิ์ © 2557 siamonlineshop.com